Celem Firmy jest umożliwienie sprzedaży, kupna lub wynajmu lokalu w najbardziej korzystny dla klienta sposób. Bezpieczeństwo transakcji jest dla mnie priorytetem, a zadowolenie klienta jest najważniejsze. Moja praca jest związana z rynkiem nieruchomości od 2010 roku, pracując w jednej z największych wrocławskich spółdzielni mieszkaniowych zajęłam się trudnym segmentem jakim jest sprzedaż mieszkań z problemami prawnymi i zadłużonych we współpracy z Komornikami Sądowymi. Następnym krokiem było uzyskanie licencji pośrednika nieruchomości i założenie Biura Nieruchomości, żeby wykorzystując wieloletnie doświadczenie zajmować się rynkiem nieruchomości także w szerszym zakresie. Szkolenia w renomowanych Kancelariach Prawnych, korzystanie z konsultacji Prawników oraz Notariuszy pozwalają mi świadczyć usługi zgodnie z dewizą ” Z nami zawsze bezpieczne transakcje”
Zachodni Wrocław Nieruchomości Biuro nieruchomości Renata Zemła
licencja pośrednika Polskiej
Federacji Nieruchomości nr 29879
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej GENERALI Towarzystwo Ubezpieczeń S.A.
Członek Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników i Zarządców Nieruchomości „DOSPON”
mgr Wydziału Prawa I Administracji Uniwersytet Wrocławski
Regon 933 011 530 / NIP 894 272 26 19
siedziba: ul. Jaśminowa 11/1, 55-330 Wilkszyn
wykonywane usługi
Co można uzyskać zatrudniając profesjonalnego, licencjonowanego pośrednika nieruchomości:
Pomoc w określeniu wartości nieruchomości
Informacje o cenach ofertowych i transakcyjnych na podstawie ofert na portalach mieszkaniowych oraz w serwisach świadczących usługi wyceny nieruchomości. Wyszukanie i wykorzystanie plusów nieruchomości w celu osiągnięcia wyższej ceny. Możliwość zlecenia wyceny profesjonalnemu rzeczoznawcy majątkowemu.
profesjonalna oferta
zamieszczona na portalach bez ponoszenia kosztów
Umieszczenie profesjonalnie przygotowanej ofert na najbardziej popularnych portalach "OTO-DOM", " Nieruchomości-online.pl oraz w mediach społecznościowych ( Facebook, Instagram, Linkedin).
pośrednik kontaktuje się z klientami, przygotowuje i prowadzi prezentacje
To pośrednik będzie odbierał telefony, przedstawiał ofertę, wyjaśniał wątpliwości klientów, odpowiadał na ich emaile.
Jego zadaniem będzie pokazywanie nieruchomości po przeprowadzeniu weryfikacji klientów np. podczas dnia otwartego.
przygotowanie lokalu do sprzedaży - home staging
Aranżacja wystroju, wskazanie działań, które warto wykonać, żeby zwiększyć wartość lokalu. Profesjonalne wykonanie zdjęć do oferty . Przygotowanie oferty i zamieszczenie na portalach nieruchomości oraz w mediach społecznościowych ( Facebook, Linkedin, itd)
przygotowanie i weryfikacja dokumentów do notariusza
Pośrednik kompletuje dokumenty we współpracy ze sprawdzonymi Kancelariami Notarialnymi. Stała współpraca pozwala na uzyskanie korzystnych warunków dla jego klientów. W razie potrzeby konsultuje transakcje z Radcami Prawnymi. Załatwia świadectwo energetyczne niezbędne do sprzedaży.
pozyskiwanie dokumentacji nieruchomości np. gruntowych w starostwie i innych instytucjach
Pośrednik może pozyskać dokumenty z katastru nieruchomości, wypisy, wyrysy. Pomoże założyć Księgę Wieczystą, wykreślić wpis lub dokonać podziału działki. Pobierze zaświadczenie o braku osób zameldowanych.
przeprowadzanie transakcji sprzedaży/zamiany zadłużonych nieruchomości od a do z
od 2010 roku stale współpracuję z Komornikami Sądowymi, zajmuję się sprzedażą zadłużonych nieruchomości
Najczęściej zadawane pytania na temat sprzedaży zadłużonych nieruchomości omówione są na podstronie – lokale zadłużone FAQ
Reprezentowanie dłużnika przed komornikiem i wierzycielem
Od ustalania stanu zadłużenia we współpracy z wierzycielami i Komornikiem, przez prowadzenia negocjacji wysokości długu, pomocy w regulacji stanu prawnego, poszukiwania nabywcy, przygotowania dokumentacji, zabezpieczenia spłaty przez nabywcę aż do umorzenia postępowania egzekucyjnego.
Pomoc w regulacji stanu prawnego
Pomoc w przeprowadzaniu postępowania spadkowego, poświadczenia dziedziczenia itp w celu umożliwienia zbycia/zamiany nieruchomości.
Negocjacje
Uzgadnianie spłaty , pośredniczenie w uzyskaniu ugody pomiędzy spadkobiercami, pomoc w uzyskaniu umorzenia odsetek, spłacie hipotek
Klient jest najważniejszy
siedziba biura znajduje się na zachodniej granicy wrocławia, 5 minut jazdy samochodem od krzyżówki ul. głównej i ul. stabłowickiej
autobus linii 923